Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 160 m² Rostrenen

Maison familiale de 160 m² avec 5 chambres, véranda, spa et piscine chauffée – Exclusivité En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison familiale de 160 m², implantée sur un terrain de 1 392 m². Construite dans les années 1970, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces pour profiter pleinement de la vie en famille. Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une grande véranda avec espace spa. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de produire une partie de son électricité, ainsi que d’un poêle à bois pour le chauffage. Un extérieur propice à la détente À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé de 1 392 m², comprenant : - Une piscine chauffée de 4 x 3 m. - Un double garage de 34 m². - Une cour goudronnée avec deux places de stationnement. - Un portail. - Une grande véranda avec espace spa. Les caractéristiques du bien - Type de vente : Exclusivité - Surface habitable : 160 m² - Surface du terrain : 1 392 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Salle de bain : 1 - Salle d’eau : 1 - Cuisine : Ouverte sur le salon-séjour - Chauffage : Poêle à bois - Équipements : Panneaux photovoltaïques, véranda avec spa, piscine chauffée - Dépendance : Double garage de 34 m² - Stationnement : Deux places sur cour goudronnée - Terrain : Entièrement clôturé avec portail - Année de construction : Années 1970 Informations énergétiques - DPE : Classe B – 105 kWh/m²/an - GES : Classe A – 4 kg CO?/m²/an - Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 1 600 € et 2 210 €. Envie de découvrir cette maison ? Contactez votre agent commercial en immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété familiale. Adeline Potelleret Immobilière du Pélem Tél. : 06 59 16 99 22 E-mail : a.potelleret@immo-bretagne.com RSAC Saint-Brieuc : 853 646 859 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr