Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 102.47 m² Guingamp

À quelques pas de la Place du Centre. Ici, tout est question de vue, de lumière et de charme. Au 3ém étage d’un immeuble des années 1950. Se cache un appartement de caractère pas comme les autres. Sa superficie de plus de 100m², baigné de soleil. Exposé Sud Sud-Ouest, équipé de grandes ouvertures récentes avec double vitrage et volets roulants. La pièce de vie de plus 40 m² vous permettant d’y installer facilement vos salon et séjour, éventuellement un coin bureau. Le tout dans différents espaces et styles. La cuisine fermée aménagée et équipée de plus de 10m², permet facilement d’y prendre des repas à plusieurs. La transformation en cuisine ouverte est évidement possible. La partie nuit est composée de deux chambres avec placards, exposées sud. Elles mériteraient peut-être un léger rafraichissement en décoration. Autrefois composé de 3 chambres. Le retour à cet agencement est possible. Récemment rénovée, la salle d’eau offre de nombreux rangements et placards intégrants la machine à laver. Facilement accessible, un grenier faisant partie des parties commune avec un espace privatif et fermé, vous offre un endroit de rangement et de séchage. Immeuble sans ascenseur avec une gestion bénévole permettant de faibles charges avec possibilité de location de place parking. Un appartement rare à Guingamp aussi lumineux qu’accueillant. Prêt à écrire une nouvelle histoire. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 04/04/2026 à 18:00.Le prix de départ des offres est de 135 096 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 1 500 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo DPE C (99) GES C (18) Appelez le 06.48.33.98.74 pour plus de renseignements. Honoraires : 4% TTC de 129 900 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 135 096 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : BBE-0025113 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le N° 498830504 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .