Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 92 m2 Moustéru
Prix au m² : 1 491 € / m²
Référence A-109
Description du bien
Seulement chez Gold Cervus Immobilier ! Venez décourvrir ce beau duplex de 87 m², idéalement situé dans un quartier calme de Ploumagoar, à seulement 1 kilomètre du centre-ville de Guingamp. L’environnement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial, magasins de bricolage, restaurants, boulangeries, boucherie, écoles, jardin public. La situation de l'appartement vous permet également un accès rapide à la RN12 et à la Gare de guingamp. En entrant dans ce bien, vous découvrirez un grand espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte qui apporte une belle convivialité à l’ensemble. Ce niveau offre également un toilette indépendant ainsi qu’une buanderie discrète et fonctionnelle, parfaite pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’étage, quant à lui, dessert deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un bien rare sur le secteur, qui allie calme, espace et praticité, avec tout à portée de main. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 19
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Moustéru
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 491 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45115 €
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