Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 62 m2 Fréhel
Prix au m² : 5 033 € / m²
Référence 191
Description du bien
Située sur la commune de Fréhel, à Sables-d’Or-les-Pins, la résidence se trouve à environ 700 m de la plage et du casino, à 1 km du centre-ville, et à 10 km du Cap Fréhel. Appartement de type 3 situé au RDC d'une copropriété calme et bien entretenue de 2010, en plein cœur d’un parcours de golf de 18 trous, offrant une ambiance verdoyante et apaisante. D'une surface habitable d'environ 62m2, il comprend : une large entrée avec placard menant au séjour avec cuisine équipée de 21m2 ouvrant sur une terrasse de 15m2 orientée sud/est et avec une vue directe sur le parcours de golf. Coté nuit, deux chambres avec placards, une cabine avec lit superposé, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc indépendants. Le bien sera vendu meublé. La copropriété offre de belles prestations comme une piscine chauffée et couverte permettant d'en profiter toute l'année, à proximité immédiate deux terrains de tennis, un boulodrome, une aire de fitness, ainsi que le pool house du golf et son restaurant. Prix : 300 000EUR net vendeur soit 312 000EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires : 4% charge acquéreurs. DPE D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016 EUR et 1374 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pas de procédure en cours, nombre de lots : 174, charges prévisionnelles annuelles : 1216 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 174
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue golf
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fréhel à Fréhel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 033 € / m²
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Taxe foncière
709 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
102623 €
