Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 61.63 m2 Fréhel
Prix au m² : 3 489 € / m²
Référence 424
Description du bien
T3 CABINE MEUBLÉ - PROCHE GOLF & PLAGE - EXPOSÉ PLEIN EST - 8 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - SANS AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - RÉSIDENCE GÉRÉEVenez découvrir cet appartement T3 cabine meublé d'une surface habitable de 62 m² environ, situé en rez-de-jardin. Il comprend un hall d'entrée avec placard, 2 WC indépendants, salle de bains complète, une première chambre avec lit double et placard, une seconde chambre avec placard, salle d'eau complète, troisième chambre/cabine avec lit superposé, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit et accès à la terrasse privative exposée plein Est. Le logement comprend également un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.Idéalement situé à 700m. des premières plages et à 10 km du cap Fréhel, au sein de la résidence Lagrange 'Cap Green', qui bénéficie d'un cadre privilégié en plein coeur d'un superbe golf.La résidence dispose d'un salon de détente, sauna, piscine couverte chauffée, bains à remous, service petit déjeuner et autres prestations.Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)Loyer annuel versé par le gestionnaire : en cours. - statut LMNP possible (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)Montant du forfait charges avec bail : en cours. Occupation propriétaire : en cours. (modifications possibles sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).CRITÈRES DPE :Classe énergie : DGES : ARéf. annonce : FRECAP-2805
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61.63 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fréhel à Fréhel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 489 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
