Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 148 m² Fréhel

Édifiée en 1975 au cœur d’une belle parcelle arborée de 1 506 m², cette maison néo-bretonne développe 148 m² habitables et offre de généreux volumes répartis sur trois niveaux. Elle est située à proximité immédiate du centre bourg de Fréhel et à 3km de la plage la plus proche. Dès l’entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse, portée par un salon-salle à manger agrémenté d’une cheminée avec insert. Dans son prolongement, la cuisine ouverte et équipée s’intègre naturellement à cet ensemble convivial. Ce premier niveau accueille également une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants, permettant d’envisager une vie confortable avec un espace nuit de plain-pied. À l’étage, le palier distribue trois chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing/chambre d'enfant, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’un bureau supplémentaire avec accès au grenier. Une configuration particulièrement adaptée à une maison familiale, offrant à chacun son espace et de belles possibilités d’aménagement. Implantée sur sous-sol complet, la propriété dispose également d’un vaste espace fonctionnel comprenant garage, chaufferie et deux caves, appréciables pour le stationnement et le stockage. À l’extérieur, la parcelle de 1 506 m² constructible constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Arborée et entièrement accessible par une cour fermée d’un portail, elle offre un environnement verdoyant et un beau potentiel pour imaginer différents espaces de détente et profiter pleinement des extérieurs. Une maison de caractère aux volumes généreux, qui séduira par son architecture néo-bretonne, son jardin et les nombreuses possibilités qu’elle offre pour créer un lieu de vie familial à son image. Prix : 450 000 EUR net vendeur soit 467 100 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires : 3,8% charge acquéreurs. DPE C , montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513 EUR et 2047 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.