Maison de village à vendre 3 pièces • 1 chambre • 50 m² Plurien

En plein cœur du bourg de Plurien, à deux pas de l'église Saint-Pierre et des commerces cette petite maison en pierre sous ardoises naturelles est à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce de stockage en pierres apparentes. L'étage propose une chambre avec cheminée et un grenier d'environ 20 m², offrant un vrai potentiel d'aménagement. Environ 50 m² habitables sur une parcelle close d'environ 387 m², avec stationnement privatif, un atout rare en centre-bourg. Une rénovation globale est à prévoir : isolation, planchers, aménagements intérieurs et création d'un système de chauffage, le bien n'en étant actuellement pas équipé. Un projet idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier, à quelques minutes des plages de Sables-d'Or-les-Pins et du GR34. Prix de vente : 120 000 EUR net vendeur soit 126 000 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires : 5% charge acquéreurs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic BRILLAND EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 905 314 100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER.