Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 180 m² Pontrieux

Action Immobilière vous propose sur la commune de Pontrieux (22260), cette spacieuse maison contemporaine d’une surface d’environ 180m², située dans un quartier calme au cœur de la charmante cité de caractère de Pontrieux.\nVivable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec placards donnant sur un spacieux et lumineux séjour d’environ 50m² avec poêle à bois et ayant un accès direct à 2 terrasses dont une avec jacuzzi, une grande cuisine équipée et aménagée avec un coin repas et espace de rangements ayant également un accès à la troisième terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, on y trouve 2 chambres dont une avec un accès à l’extérieur, une salle de bain et un WC séparé avec lave-mains.\nA l’étage, le palier dessert 2 chambres en enfilade, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau et un WC séparé.\nDe plus, un garage est attenant à la maison et équipé d’un portail électrique, deux pièces au-dessus sont aménagées en chambre et rangement.\nA l’extérieur, le terrain paysagé et clos offre une surface total de 1087m², avec un carport 2/3 places et un cabanon de jardin.\nInformations techniques :\nAnnée de construction : 1982 + extension réalisée en 2005 et en 2010Assainissement collectif.Système de chauffage électrique et poêle à bois.DPE en D, date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2018\nNe manquez pas cette opportunité et venez visiter cette spacieuse maison contemporaine, située à proximité immédiate des commodités de Pontrieux. Le bord de mer à 20 minutes en voiture.\nBien rare sur le marché !\nPrix de vente net vendeur : 400 000€Prix de vente frais d’agence inclus : 414 000€ (soit 3.5% d’honoraires charge acquéreur).Référence annonce : M181\nPour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nAction Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière.Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée). Elle vous offre espace, luminosité, confort .