Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 68 m2 Quemper-Guézennec
Prix au m² : 1 373 € / m²
Référence V1497
Description du bien
Amoureux de la nature et du calme cette maison mitoyenne et son Jardin fleuri et arboré surplombant la campagne est faite pour vous ! Située à 5 mn de Pontrieux et son port , 20 mn de Guingamp (gareTGV) et de la mer, elle est agencée comme suit : Rez-de-chaussée: Salon avec Insert, Cuisine aménagée-équipée, Véranda chauffée donnant sur une terrasse exposée ouest, 2 Chambres, Salle d'eau avec WC, coin Buanderie, Coin débarras, Pièce atelier (ou autre), à l'étage un coin nuit sous rampants, dans le Jardin une remise semi-enterrée complète le tout. Huisseries DV en aluminium. Des travaux sont à prévoir pour rendre à cette maison tout son cachet. Une visite s'impose ! Date de réalisation des diagnostics le 21/09/2024 et du DPE 21/09/2024 Consommation énergie primaire : 555 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 305 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1 900 € et 2 610 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe G. Audit Énergétique fait le 21/09/2024. Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Gwénola RIVOALLAND 06.82.92.00.89 Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv. Prix du bien HAI : 110 000 € Prix du bien hors honoraires :102 000 € Honoraires TTC : 7,84 % soit 8 000 € à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 350 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Campagne
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quemper-Guézennec à Quemper-Guézennec
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 373 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30691 €
