Propriete à vendre 5 pièces • 4 chambres • 113 m2 Goudelin
Prix au m² : 1 638 € / m²
Référence 175
Description du bien
Propriété mixte pour l'installation d'une entreprise avec une habitation ou des bureaux. La situation à proximité de l'axe Guingamp / Lanvollon (D9) dans une zone d'activité à seulement 1 km du centre-bourg de Goudelin, facilite les déplacements personnels et professionnels. Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments juxtaposés, d'un abri dans le jardin à usage de garage. Le tout est implanté sur un terrain de 2 500 m² doté de deux accès de part et d'autre de la propriété. La zone des bâtiments à usage professionnel a une surface totale en rez-de-chaussée de 255 m² et 30 m² surélevés en mezzanine. La zone logement et bureaux est de 113m². Le premier bâtiment héberge le logement d'habitation ou des bureaux et le garage entrepôt. Le second abrite l'atelier. Le logement, parfaitement habitable et agréable à vivre, propose une vie de plain-pied avec une terrasse couverte avec trois chambres supplémentaires à l'étage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complété d'un poêle à bois dans le séjour. Un ballon électrique assure l'eau chaude sanitaire. Les coûts annuels d'énergie pour chauffer toute la surface habitable sont estimés entre 1 950 euros et 2 680 euros par an. Profitez de cette rare opportunité d'allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre pratique et spacieux. Contactez-nous pour, plus d'informations, les visites virtuelle 360° et sur site. Votre conseiller Prismo, Noël LEFEBVRE (06+26+66+46+48).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Champs
- Environnement Rural
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Goudelin à Goudelin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 638 € / m²
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Taxe foncière
1 378 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
