Appartement à vendre 6 pièces • 3 chambres • 160 m² Lannion

Action Immobilière vous propose, en plein centre-ville de Lannion, un ensemble de deux appartements entièrement rénovés, comprenant un T4 et un T2. Le T4 se compose d’une entrée au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, un bureau (pouvant être aménagé en chambre), un grand dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Le T2 comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC avec lave-mains. La surface totale de l’ensemble est d’environ 160 m². Chaque appartement dispose de son entrée indépendante. L’ensemble bénéficie également d’un garage fermé par portail électrique ainsi que de quatre places de stationnement. Il est possible de réunir les deux lots afin de créer un unique appartement de 160 m². Une terrasse de 25 m² peut également être aménagée au-dessus du garage voisin (demande déjà effectuée par les propriétaires actuels et acceptée). À propos de la copropriété : – Aucune procédure en cours – Nombre de lots : 15 – Résidence sécurisée avec interphone Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement locatif. Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. DPE : C Prix de vente net vendeur : 455 000 € Prix de vente frais d’agence inclus : 470 000 € (Honoraires d’agence de 3,30 % à la charge de l’acquéreur) Référence annonce : M180 Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière.Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée).