Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 122 m² Plussulien

Réf :  Maison individuelle construite en 2010, 122 m², 4 chambres sur deux niveaux, garage, dans un lotissement à Plussulien, sur un terrain clos de 831 m², à 245 000 € FAI. 2. Les espaces Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur le séjour, sol et plinthes carrelés ; pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, sol carrelé sur toute la surface ; coin salon avec porte PVC donnant sur la terrasse ; cuisine entièrement aménagée avec porte vitrée PVC, évier deux bacs, plaque à induction, placards de rangement ; coin salle à manger avec porte vitrée PVC et porte-fenêtre PVC donnant sur la terrasse, sol carrelé ; WC ; une chambre avec dressing et salle d'eau ; buanderie donnant accès au garage ; garage avec dalle cimentée et escalier donnant accès à l'étage. Étage : palier, trois chambres, WC, salle de bains avec une douche. Terrain : 831 m² (cadastre section A n°709), délimité par un mur en parpaing. Chauffage : chauffage au sol en aérothermie au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage. Assainissement : tout-à-l'égout. 3. L'ambiance La maison construite en 2010, est située dans un lotissement à Plussulien. Le terrain est clos par un mur en parpaing. 4. Les accès École primaire : 5 min à pied Boulangerie : 5 min à pied Bar : 5 min à pied Garage automobile (sortie du bourg) : 10 min à pied Autres commerces, notamment alimentaires : 15-20 min en voiture Pontivy : 25 min en voiture Saint-Brieuc : 35 min en voiture Loudéac : 35 min en voiture 5. Points remarquables Maison construite en 2010, intérieur entièrement terminé et sans travaux à prévoir : 122 m² habitables, 4 chambres (1 au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, 3 à l'étage et une salle de bains avec une douche) École primaire, boulangerie et bar accessibles à 5 min à pied Chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée, système économique en fonctionnement 6. Points à noter Portillon et portail restant à installer sur la clôture Commerces alimentaires les plus proches à 15-20 min en voiture Prix : 245 000 € FAI, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Estelle COLLIN — 06 56 76 69 91 — estelle.immo22320@gmail.com — RSAC Saint-Brieuc n° 892 148 743