Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 146 m2 Locarn
Prix au m² : 843 € / m²
Référence 125
Description du bien
Situé dans le charmant bourg de Locarn, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d’aménagement ou de rentabilité locative. Au rez-de-chaussée, un studio PMR entièrement rénové, prêt à louer ou accueillir un proche en toute autonomie (salon avec coin cuisine, chambre, salle de douches).Vous trouverez également une grande buanderie indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, pièce de vie supplémentaire…). Les étages abritent une maison spacieuse, actuellement répartie sur deux niveaux, séparable en deux logements indépendants. - Au 1° étage: 2 cuisines, salon, chambre, salle de douches, WC - Au 2° étage : 2 chambres, bureau, salle de douches Travaux à prévoir sur la maison Garage attenant et puitsL’ensemble est implanté sur un terrain de 1 206 m², offrant un bel espace extérieur en plein bourg. Commodités à moins de 10 min à Mael Carhaix et à moins de 15 min à Callac : gare SNCF, supermarché, écoles, services médicaux… Un bien à fort potentiel : résidence principale, investissement locatif, projet multigénérationnel… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr06 22 97 14 78 _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d’Armor.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 146 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Locarn à Locarn
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 843 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40457 €
