Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 186 m2 Langueux
Prix au m² : 2 146 € / m²
Référence 695
Description du bien
BRETAGNE - Côtes d’Armor - LANGUEUX Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Langueux. Située dans un environnement calme et agréable, à 10 min de la mer et des plages et à moins de 2 min de tous les commerces et les commodités, cette belle maison offre de généreux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée qui mène à un salon-séjour lumineux, équipé d’un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien aménagée. Une chambre avec sa salle de bains privative ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux. Vous y trouverez également quatre chambres confortables, une salle de bains mixte (avec baignoire et douche), ainsi que des w.c indépendants. À l’extérieur, un jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage est également à disposition, avec un grenier situé au-dessus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. Système de chauffage : Chaudière gaz de ville à condensation très récente. Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité — une opportunité à ne pas manquer pour votre futur chez-vous ! Si cette maison vous plaît, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 186 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville Nord à Langueux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 146 € / m²
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Taxe foncière
1 475 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
