Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 154 m2 Pléneuf-Val-André
Prix au m² : 4 458 € / m²
Référence 153
Description du bien
Magnifique Villa contemporaine, à mi distance entre le centre de pléneuf et la plage du Val André. Ce bien achevé en 2024, offre tout le confort d'une maison neuve : parquet flottant, chauffage au sol aérothermie, volets roulants électriques centralisés, menuiseries double vitrage aluminium... Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie, lumineuse, orientée sud donnant sur une terrasse en bois, une cuisine ouverte équipée, buanderie/arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale avec SDE et dressing privatif. À l'étage la grande mezzanine dessert 3 chambres dont une avec SDE privative, un WC et une SDB/SDE indépendante. Le tout est complété par un garage de 21m2 avec porte motorisée. Profitez également de l'extérieur, à l'abri des regards, grâce à son aménagement paysager. ASSURANCE DECENNALE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%)Prix : 660 000 EUR net vendeur soit 686 400 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires : 4% charge acquéreurs. DPE A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 154 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 283 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Pléneuf-Val-André
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 458 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
225770 €
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