Architecture à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83.4 m2 Pléneuf-Val-André
Prix au m² : 2 135 € / m²
Référence 660
Description du bien
Dame de 76 ans viager occupé à Pléneuf Val André. Immeuble neuf de 2025 proche du golf de Pléneuf et à 100m du Val André. Ce bel appartment de 83m² au rez de chaussée vous propose, une entrée, un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau /wc, un toilette, 3 chambres, un cellier, une place de parking, une grande terasse et un jardin . Appartement accèsible handicapé, sous garantie décénale. Condition de la vente: -Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une dame de 76 ans -Valeur libre de: 400 000 euros -Bouquet de 178 000€ FAI (frais d'agence inclus) -Rente viagère mensuelle de 350 €, revalorisation annuelle selon l'indice IPC INSEE hors tabac -Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : 30% -Taxe foncière NC € -Frais de notaires réduit Classification énergétique en et GES : DPE éffectué le 13/07/2022 consommation comprise entre € et €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisque: www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour plus d'informations. Description complète disponible sur demande. Une exclusivité GEMBERT Estelle,06.13.77.33.55 votre expert Katel Viager honoraire charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83.4 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 86
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue jardin
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pléneuf-Val-André à Pléneuf-Val-André
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 135 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58548 €
