Maison à vendre 9 pièces • 8 chambres • 352 m2 Saint-Cast-le-Guildo
Prix au m² : 3 250 € / m²
Référence 6027
Description du bien
À seulement 200 mètres de la Grande Plage, dans le très recherché quartier de La Garde, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel.Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison singulière développe environ 350 m² habitables sur un terrain d’environ 1 100 m². Entre authenticité, charme et beaux volumes, elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation haut de gamme.La propriété propose de généreux espaces de vie, de très nombreux rangements répartis sur trois niveaux, ainsi qu’une magnifique terrasse de plus de 60 m², parfaitement exposée et protégée des vents dominants, créant un véritable espace de vie extérieur, intime et ensoleillé. Au niveau principal, un vaste séjour, une cuisine attenante à la salle à manger ainsi qu’une véranda lumineuse. L’étage accueille trois suites avec dressing et salle de bain privative ainsi que deux WC, tandis que le rez-de-jardin propose 5 chambres dont une suite avec dressing et salle de bain, une salle de bain avec baignoire, une lingerie, une cuisine aménagée et deux WC. La propriété bénéficie également d’un sous-sol d’environ 80 m² comprenant une cave à vin, un vaste espace de stockage, ainsi qu’un local technique abritant un système d’aspiration centralisée intégré. En outre, cette propriété offre l’opportunité rare d’acquérir deux lots constructibles (dont avec un avec un garage double) supplémentaires d’environ 700 m² chacun , permettant d’envisager un projet d’extension, de dépendances ou de valorisation patrimoniale. Une propriété rare sur le marché castin, alliant emplacement privilégié, volumes exceptionnels et fort potentiel patrimonial. Idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison de vacances d’exception ou un projet immobilier haut de gamme.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 352 m2
- 8 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Cast-le-Guildo à Saint-Cast-le-Guildo
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 250 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
376284 €
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