Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 196 m2 Saint-Cast-le-Guildo
Prix au m² : 7 358 € / m²
Référence 6077
Description du bien
À Saint-Cast-le-Guildo, dans le secteur recherché de la Fresnaye, cette maison contemporaine construite en 2020 développe 196 m² habitables sur un terrain clos d'environ 1280 m², intégralement paysagé. La plage de la Fresnaye se rejoint à pied, tout comme le GR34, tandis que la grande plage et les commerces du bourg restent à environ 1500 m. La propriété se dévoile derrière une allée bitumée menant à une cour intérieure elle aussi bitumée, offrant un accès aisé aux deux garages. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 54 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et ouvert sur l'espace piscine. On y trouve également une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un bureau indépendant, un office et un accès direct au garage attenant de 50 m². À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau et profitent d'un palier lumineux. Le point fort de la maison réside dans sa piscine intérieure chauffée, baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin paysagé, installée dans une extension dédiée avec local technique et sanitaires — un usage toute l'année, à l'abri des regards. Côté stationnement, la propriété se distingue par un second garage indépendant, doté d'un grenier sur dalle béton (40 m²), complété d'une cour intérieure bitumée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté performance énergétique, la maison affiche un DPE A (58 kWh/m²/an), grâce à une isolation très soignée, ainsi qu'une VMC double flux et des menuiseries aluminium à rupture de pont thermique. Un bien contemporain, économe et fonctionnel, sur un terrain clos généreux, idéalement situé entre nature et littoral.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 196 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Cast-le-Guildo à Saint-Cast-le-Guildo
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 358 € / m²
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Taxe foncière
1 520 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
474302 €
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