Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108 m² Erquy

Nichée dans un environnement paisible du quartier des Hôpitaux à Erquy, cette maison récente (construction 2022) vous séduira par son ambiance cocooning, ses prestations de qualité et sa situation idéale entre nature et littoral. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall avec placard intégré, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse. Ce séjour, réchauffé par un poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale en toutes saisons. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas ensoleillés ou les soirées d’été. Le rez-de-chaussée se prolonge avec une chambre confortable dotée d’un placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés – l’idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine aménagée en petit salon distribue deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des WC indépendants. Chaque espace a été pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec des volumes agréables et une décoration sobre et contemporaine. À l’extérieur, le terrain de 607 m², facile à entretenir, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, à seulement quelques minutes des plages sauvages d’Erquy. Un cabanon vient compléter l’ensemble, idéal pour le rangement ou les équipements de loisirs. Performante énergétiquement, cette maison presque neuve bénéficie encore de toutes les garanties récentes. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche de calme qu’à un couple souhaitant poser ses valises dans une résidence secondaire sans travaux. Caractéristiques principales : Maison construite en 2022 – 108 m² habitables Terrain de 607 m² avec vue dégagée sur la campagne Quartier calme à quelques minutes des plages 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée 2 salles d’eau, 2 WC Pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine ouverte équipée Terrasse et cabanon de jardin Classe énergie A Ambiance cocooning