Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 73 m2 Erquy
Prix au m² : 4 061 € / m²
Référence 213
Description du bien
EXCLUSIVITÉ AGENCE : Charmante maison d’habitation développant 73 m² habitables, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant un espace de vie chaleureux. Le séjour, agrémenté d’un poêle à granulés, offre une atmosphère conviviale et économique. Le salon s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres de 9m2 ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d’appoint et une SDE/WC indépendant. Pour finir, une cour gravillonnée pouvant accueillir une voiture, cloturée par un portail, et un abri de jardin complète le tout. Prix : 285 000€ net vendeur soit 296 400€FAI (4% charge acquéreur). DPE D , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris). Pas de procédure en cours, nombre de lots d'habitation : 48, charges prévisionnelles annuelles : 1183 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 48
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Erquy à Erquy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 061 € / m²
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Taxe foncière
557 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97492 €
