Maison de village à vendre 6 pièces • 1 chambre • 100 m² Uzel

Réf : 107846 Longère à rénover intégralement, 90 m² habitables après travaux sur un terrain de 1570 m², à 5 min à pied du bourg d'Uzel, à 85 000 €. 2. Les espaces Rez-de-chaussée : trois pièces de vie, dont une avec cheminée, une ancienne cuisine. Étage : un grenier. Surfaces : 90 m² habitables après rénovation ; grange de 31 m² pouvant servir de garage ; appentis de 14 m² (hauteur inférieure à 2 m de haut). Extérieur : une cour en façade avant, un jardin à l'arrière. Terrain : 1570 m². Toiture : charpente et toiture conservées, ardoises amiantées sur une partie de la toiture. 3. L'ambiance La longère est située dans une rue d'Uzel, à 5 min à pied du bourg et de l'ensemble des commerces. 4. Les accès Bourg et commerces d'Uzel : 5 min à pied 5. Points remarquables Terrain de 1570 m² avec cour en façade avant et jardin à l'arrière Grange de 31 m² pouvant servir de garage Implantation à 5 min à pied du bourg et des commerces d'Uzel 6. Points à noter Rénovation totale à prévoir sur l'ensemble du bien, à l'exception de la charpente et de la toiture Ardoises amiantées sur une partie de la toiture Aucune chambre existante : l'intégralité des chambres est à créer Appentis de 14 m² (hauteur inférieure à 2 m de haut) Prix : 85 000 € dont 5 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (80 000 € net vendeur). Contact : Estelle COLLIN — 06 56 76 69 91 — estelle.immo22320@gmail.com — RSAC Saint-Brieuc n° 892 148 743