Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 98.76 m2 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix au m² : 881 € / m²
Référence 184
Description du bien
REF : 184 Votre agence immobilière du Pelem vous propose cette maison d'environ 98 m² sur un terrain de plus de 500 m² située dans une rue calme de Saint Nicolas du Pelem, offrant une base saine et un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, un WC avec lave-mains, un séjour/salon ainsi qu'une petite véranda donnant accès au jardin. Un garage attenant avec chaufferie complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et deux pièces supplémentaires situées au-dessus du garage, pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier ou espace de rangement). Un escalier extérieur permet également d'accéder directement au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse et d'un chenil. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage ainsi que d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique, remplacer les menuiseries et moderniser l'installation électrique. Une maison offrant une distribution fonctionnelle, des dépendances utiles et un extérieur agréable, à rénover selon vos envies pour un projet de vie en famille. Votre agent commerciale, Claire Devacht 06 31 25 59 82 c.devacht@immo-bretagne.com R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98.76 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Bourg, jardin clos
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Nicolas-du-Pélem à Saint-Nicolas-du-Pélem
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 881 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28616 €
Achat immobilier sur Saint-Nicolas-du-Pélem
