Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 149.65 m2 Paimpol
Prix au m² : 3 232 € / m²
Référence 8694
Description du bien
À seulement 5 minutes de Paimpol et 3 minutes du port de Lézardrieux, découvrez cette Contemporaine construite en 2023, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal dans un environnement proche d’une rivière maritime. Développant une surface habitable d’un peu plus de 149m², cette lumineuse maison se compose de 6 pièces parfaitement agencées. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie d’environ 60 m² baignée de lumière ouvrant sur une belle terrasse et un jardin clos. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d’eau privative. Ce niveau se complète d’une autre salle d'eau indépendante. À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. La buanderie fonctionnelle communique directement avec le garage. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économies d’énergie au quotidien. À l’extérieur, le terrain entièrement clos offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Les atouts : Construction récente de 2023 Surface habitable de 149,65 m² 6 pièces 5 chambres, 3 au rez-chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau privative 2ème salle d'eau indépendante Buanderie et garage communiquant directement avec la maison. Chauffage par pompe à chaleur air/eau Matériaux et finitions de qualité Jardin clos À 5 minutes de Paimpol et 3 minutes de Lézardrieux Une maison clé en main alliant modernité, confort et qualité de construction, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la côte bretonne. Contactez COMMEREUC IMMOBILIER dès à présent pour une visite au 02 96 20 89 66.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 149.65 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 938 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Vieux Bourg-La Lande Blanche-Plounez à Paimpol
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 232 € / m²
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Taxe foncière
319 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159065 €
