Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 130 m² Trébry

L'agence Concept Horizon vous propose cette charmante maison de campagne d'environ 130 m² habitables. Située au calme sur la commune de Trébry, elle offre de superbes volumes intérieurs et extérieurs, parfaits pour les amoureux de nature, de tranquillité ou pour un projet avec des animaux. L'AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée : Grande entrée, spacieux et lumineux salon/séjour avec insert et accès direct au jardin, cuisine aménagée et équipée, bureau indépendant et débarras pratique. À l'étage : Palier lumineux desservant l'espace nuit avec 4 belles chambres, une salle de bains (avec douche) et un WC indépendant. Extérieur & Dépendances : Vaste terrain de 3 496 m² comprenant un très joli jardin paysager et arboré, un grand hangar et un box pour cheval. La partie arrière est entièrement clôturée. LES POINTS FORTS : Cadre extérieur privilégié : Un magnifique jardin arboré, très bien entretenu, idéal pour profiter du calme de la campagne. Volumes familiaux : 130 m² habitables avec 4 chambres et un bureau en rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou le télétravail. Idéal animaux ou stockage : Un terrain de près de 3 500 m² déjà équipé d'un box à cheval et d'un hangar fonctionnel. Luminosité : Une pièce de vie spacieuse, chaleureuse grâce à son insert, ouverte directement sur l'extérieur. À PRÉVOIR : Budget pour travaux de rafraîchissement global et mise au goût du jour. Remplacement du système d'assainissement individuel (fosse septique à changer). PRIX & INFOS Prix : 209 000 € FAI (soit 200 000 € net vendeur + 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Contact : Concept Horizon au 06.99.08.57.61 ou par mail à contact@concept-horizon.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr