Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48 m² Hénanbihen

À seulement 6 minutes du centre-bourg d'Hénanbihen et 15 minutes des plages d'Erquy, découvrez cette authentique maison de caractère, édifiée en terre et pierre, qui séduira les amateurs de bâtisses anciennes et de projets de rénovation. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile tout le charme de l'ancien avec sa cheminée à foyer ouvert et son agréable volume ouvert jusqu'à la mezzanine, offrant une belle sensation d'espace. Une kitchenette avec point d'eau s'intègre à cet espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine, baignée de lumière grâce à une fenêtre, constitue un espace idéal pour l'aménagement d'une chambre ou d'un coin nuit plein de charme. À l'extérieur, le jardin arboré, véritable écrin de verdure, invite à profiter du calme de la campagne. Un puits, aujourd'hui non exploité, vient compléter les aménagements extérieurs et participe au caractère authentique de la propriété. Des travaux ont déjà été réalisés, avec une extension créée en 2003 et une couverture entièrement rénovée en 2008. Le bien ne dispose toutefois pas de système de chauffage et l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant redonner vie à une maison pleine de cachet, dans un environnement paisible et à proximité du littoral. Prix : 70 000 EUR net vendeur soit 74 500 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires : 4% charge acquéreurs. Non soumis au DPE, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.