Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 204.69 m2 Matignon
Prix au m² : 2 808 € / m²
Référence 5950
Description du bien
AIS - SAINT CAST LE GUILDO - Nichée au cœur de la campagne de Matignon, à seulement quelques minutes des plages et de la station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, cette authentique longère en pierre offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur les champs, garantie sans vis-à-vis grâce à sa situation en zone agricole. Édifiée sur un terrain de 1 919 m², cette maison de caractère a bénéficié de deux rénovations successives : la première en 1991, la seconde en 2012, tout en conservant le charme de l’ancien. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte forment un espace convivial et lumineux. Un vestiaire, une buanderie et des WC complètent ce niveau. L’étage est accessible par deux escaliers indépendants qui mènent tout deux à un dégagement / palier distribuant six chambres (dont une chambre parentale avec une salle de bains et un WC), salle d'eau indépendante. En complément, la propriété dispose également d’un ancien four à pain, aujourd’hui utilisé comme espace de stockage, qui ajoute au charme de l’ensemble. Cette longère est une opportunité rare pour qui recherche le calme absolu, une vue dégagée préservée, et un cadre naturel, tout en restant proche des commodités et des plages de la Côte d’Émeraude.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 204.69 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 1919 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin et cour
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Matignon à Matignon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 808 € / m²
-
Taxe foncière
1 139 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189046 €
