Autre à vendre 3 pièces • 2 chambres • 31 m² Pordic

Résidence Mobile de Loisirs (RML) d'environ 31 m² habitables, située à Pordic, à seulement 500 mètres des plages et du GR34. Parcelle close et paysagère de 140 m² avec cabanon de stockage (9 m²). L'AGENCEMENT : Intérieur optimisé : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (vitrocéramique), 2 chambres (modulables en 1 chambre + bureau/dressing), salle d'eau et sanitaires neufs (douche, WC, lavabo). LES POINTS FORTS : Emplacement : Situation littorale stratégique à 500m des plages et du GR34, à 10 minutes de Binic et 15 minutes de Saint-Brieuc. Technique (Restructuration intégrale) : Châssis britannique Willerby robuste. Surtoiture avec isolation renforcée (20 cm de laine de verre). Planchers d'origine remplacés par des dalles OSB neuves. Menuiseries double vitrage (fenêtres et porte vitrée) et chaudière électrique neuve. Cadre de vie : Situé dans un camping résidentiel calme ouvert 10 mois/an, avec animations estivales maîtrisées. Gestion des coûts : Compteurs d'eau et d'électricité individuels avec facturation au réel (2 relevés par an). À PRÉVOIR : Signature du contrat de location du terrain avec la direction du camping. Redevance d'emplacement : 165 € / mois. PRIX & INFOS Prix : 29 000 € (frais d'agence inclus, dossier géré par Concept Horizon). Diagnostics : Bien non soumis au DPE (Statut RML). Contact : Concept Horizon - 07.85.25.47.23 / 07.88.67.23.57 - contact@concept-horizon.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr