Immeuble à vendre 14 pièces • 11 chambres • 800 m² Pleubian

Immeuble de caractère avec activité de chambres d’hôtes et potentiel hôtel-restaurant – 807 m² – Cœur de bourg – Pleubian (22610) Au cœur du village de Pleubian, sur la charmante place du Château, cet immeuble de 807 m² offre un cadre rare et chargé d’histoire. À seulement quelques pas des plages, et à 17 km de Paimpol, l’emplacement est idéal pour accueillir une clientèle de passage ou locale. Ce lieu a vu défiler des générations de convives et de voyageurs. Il n’attend plus qu’un nouveau souffle pour reprendre vie, que ce soit à travers une activité d’hôtel-restaurant, de chambres d’hôtes de charme ou de réception événementielle. Composition des lieux : Au rez-de-chaussée : Un espace bar central desservant deux salles de restauration Deux cuisines professionnelles, indépendantes et bien agencées Une grande chambre froide Une salle de plonge spacieuse Trois WC (hommes, femmes et accessible PMR) Un bureau Au premier étage : Un appartement privatif en duplex de plus de 200 m², composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, de trois chambres, deux salles de bains, deux WC, un dressing et une buanderie indépendante Cinq chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne et WC Au deuxième étage : Trois chambres avec mezzanine, chacune équipée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC? Idéal pour accueillir des familles ou des groupes Les atouts majeurs : Capacité d’accueil de plus de 20 personnes Conception parfaitement pensée pour une activité professionnelle : deux cuisines indépendantes, bar central, circulation fluide Appartement privé séparé, confortable et lumineux Activité de chambres d’hôtes en cours de fonctionnement Bail saisonnier en place pour une partie restauration (loyer mensuel : 2000 € jusqu’à septembre) Assainissement collectif : tout-à-l’égout Un lieu à fort potentiel, prêt à être exploité sans travaux lourds. Imaginez vos futurs hôtes installés en terrasse, profitant d’un bon repas à quelques pas de la mer, dans un cadre chaleureux et vivant. Une opportunité rare à saisir pour toute personne souhaitant s’installer et entreprendre dans un environnement porteur, entre authenticité bretonne et potentiel économique.   Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.