Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 223 m2 Ploubazlanec
Prix au m² : 3 405 € / m²
Référence 8542
Description du bien
COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de PLOUBAZLANEC, une belle néo-bretonne, édifiée en 1974 sur un terrain paysager de 2527 m². Cette maison nichée au coeur de la baie de Launay, en position dominante permettant une vue dégagée jusqu'à la mer, a été récemment modernisée avec grand soin par ses actuels propriétaires. Cette propriété construite avec des matériaux de qualité, développe une surface habitable d'environ 220 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'une cuisine séparée aménagée/équipée donnant accès à une arrière-cuisine très fonctionnelle, un salon-séjour de 60m² avec un insert bois. Cette lumineuse pièce de vie ouvre sur une vaste terrasse de 80 m² exposée Sud-Est. Toujours en rez-de-chaussée, le couloir dressing donne accès à la suite parentale avec salle de bain/douche et wc. Depuis la pièce-de vie, un bel escalier mène à l'étage composé de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Ce niveau se complète d'une pièce de 25m² à usage, suivant les besoins, de salle de jeux, salle de sport, surface détente... Cet espace vous conduit à une cinquième chambre et à un bureau. Le sous-sol complet accueille un garage pour deux véhicules, une cave, une buanderie, un atelier et un grand rangement sous la terrasse. La maison est reliée au tout à l'égout, elle est chauffée par des convecteurs électriques nouvelle génération. Les huisseries sont en double vitrage/volets électriques. Ce bien est situé dans un secteur recherché, à 450 mètres à pied de la plage de Launay, à 1 km du bourg et des commerces et à 5 minutes en voiture de l'embarcadère pour l'île de Bréhat. Les rendez-vous de visite sont à prendre auprès de l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 223 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ploubazlanec à Ploubazlanec
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 405 € / m²
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Taxe foncière
1 508 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
249716 €
