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Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 151 m2

669 500 €

Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 151 m2 Ploubazlanec

669 500 €

Prix au m² : 4 434 € / m²

Référence  543

decoration todo
Epidora - Paimpol

9 annonces

Paimpol

Description du bien

EPIDORA vous propose, au cœur de Loguivy-de-la-Mer, au calme dans un secteur préservé et recherché, cette maison bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur l’archipel de Bréhat, d’une surface habitable de plus de 150 m². A proximité immédiate du port, des plages et des commerces. Cette maison traditionnelle se compose :Au rez-de-chaussée : une belle entrée ouvrant sur un bel espace dinatoire avec vue sur le port et l’archipel. Entre mer et jardin, une vaste et lumineuse pièce à vivre traversante avec cheminée et insert se prolongeant par une loggia et une terrasse. Une chambre, une SDB avec douche ainsi qu’un WC séparé offrant une vie de plain-pied.A l’étage : un palier desservant 4 chambres, un espace dressing ainsi qu’une SDE avec WCUn sous-sol complet avec double garage d’une surface de plus de 130 m² et un grenier viennent compléter ce bien.Un jardin arboré, entièrement clos et à l’abri des regards d’une superficie de plus de 950 m².Travaux de rafraichissement à prévoir. SES POINTS FORTS : - Vue Mer & Bréhat - Proximité port, plages & commerces - Secteur recherché & calme - Maison traditionnelle avec jardin clos - Vie de plain-pied Prix de vente : 669 500 € Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 3 % TTC Prix de vente hors honoraires : 650 000 € DPE : D & GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 et 2970 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 31/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 151 m2
    • 5 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST
    • Vue Mer
    • Environnement Calme & résidentiel

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Ploubazlanec à Ploubazlanec

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

669 500 €

Prix au m² : 4 434 € / m²

  • Taxe foncière
    1 096 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2296 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    220211
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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Epidora - Paimpol

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