Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 151 m2 Ploubazlanec
Prix au m² : 4 434 € / m²
Référence 543
Description du bien
EPIDORA vous propose, au cœur de Loguivy-de-la-Mer, au calme dans un secteur préservé et recherché, cette maison bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur l’archipel de Bréhat, d’une surface habitable de plus de 150 m². A proximité immédiate du port, des plages et des commerces. Cette maison traditionnelle se compose :Au rez-de-chaussée : une belle entrée ouvrant sur un bel espace dinatoire avec vue sur le port et l’archipel. Entre mer et jardin, une vaste et lumineuse pièce à vivre traversante avec cheminée et insert se prolongeant par une loggia et une terrasse. Une chambre, une SDB avec douche ainsi qu’un WC séparé offrant une vie de plain-pied.A l’étage : un palier desservant 4 chambres, un espace dressing ainsi qu’une SDE avec WCUn sous-sol complet avec double garage d’une surface de plus de 130 m² et un grenier viennent compléter ce bien.Un jardin arboré, entièrement clos et à l’abri des regards d’une superficie de plus de 950 m².Travaux de rafraichissement à prévoir. SES POINTS FORTS : - Vue Mer & Bréhat - Proximité port, plages & commerces - Secteur recherché & calme - Maison traditionnelle avec jardin clos - Vie de plain-pied Prix de vente : 669 500 € Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 3 % TTC Prix de vente hors honoraires : 650 000 € DPE : D & GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 et 2970 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 31/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 151 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Mer
- Environnement Calme & résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ploubazlanec à Ploubazlanec
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 434 € / m²
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Taxe foncière
1 096 € / an

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
220211 €