Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 115.5 m2 Ploubazlanec
Prix au m² : 2 074 € / m²
Référence 262
Description du bien
Située à seulement 5 minutes de Paimpol, sur la commune de Ploubazlanec, cette maison construite au début du XXème siècle, rénovée et agrandie dans les années 1980, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et du littoral. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, des WC, une chambre avec salle d'eau. À l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre et une salle de bains. Deux greniers sont accessibles : un par le garage et l'autre par l'extérieur. Un garage d'environ 30 m² avec porte sectionnelle télécommandée complète l'ensemble. Le terrain de 578 m² comprend un jardin clos et arboré ainsi qu'un abri de jardin en bois. Caractéristiques : Chauffage électrique par radiateurs à inertie et convecteurs. DPE : E (audit énergétique disponible sur simple demande). Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Ballon d'eau chaude de 80 L pour la salle de bains et la salle d'eau, ballon de 15 L pour la cuisine. Nombreux placards dans les chambres et dégagements Toiture en ardoises. Raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres simple vitrage en bois. Une maison offrant une localisation recherchée, à quelques minutes de Paimpol, avec des volumes adaptés à une résidence principale comme à un projet de résidence secondaire. Les risques naturels, technologiques et miniers auxquels le bien pourrait être exposé sont disponibles auprès de l'agence. Les renseignements, la visite virtuelle à 360° et la visite sur site sont accessibles auprès de votre conseiller PRISMO, Marie José CAMARD 06.65.18.53.23
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115.5 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne
- Environnement Calme Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ploubazlanec à Ploubazlanec
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 074 € / m²
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Taxe foncière
1 116 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78776 €
