Pavillon à vendre 9 pièces • 4 chambres • 171 m2 Perros-Guirec
Prix au m² : 616 € / m²
Référence 605
Description du bien
PERROS GUIREC, cette jolie maison sur un terrain de 670 m2 a été divisée en 3 appartements. Ce bien est vendu de la manière suivante par un couple d'une Dame de 83 et d'un Homme de 70 ans: 1. Sous forme de viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs pour ce qui concerne deux appartements: Le premier appartement est composé de: entrée, dégagement, deux wc, cuisine équipée, 2 chambres, mezzanine et boudoir. Le deuxième appartement est composé de: séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec wc, chambre . + Garage, jardin, places de parking véhicules 2. Sous forme de viager libre pour un appartement: Ce troisième appartement, en rez de jardin, dont la jouissance pourra profiter immédiatement à l'acquéreur, est composé de: Séjour/Cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec wc + Terrasse et possibilité de parking pour un véhicule La valeur libre de l'ensemble du bien est évaluée à la somme de 360 000 € La valeur vendue est estimée à la somme de 234 000 € (114 000 € pour la partie occupée et 120 000 € pour la partie libre) Prix: Paiement comptant (bouquet) de 105 200 €, honoraires d'agence compris à la charge du vendeur et rente viagère mensuelle de 810 € Taxe foncière de 1480 € Frais de notaire d'environ 18 000 € DPE éffectué le 23-09-2024 classification énergétique:C et GES A consommation comprise entre 1900 € et 2620€ par an Pompe à chaleur et fenetres double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisque: www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour plus d'informations. Description complète disponible sur demande. Une exclusivité GEMBERT Estelle,06.13.77.33.55 votre expert Katel Viager honoraire charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 171 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 671 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Perros-Guirec
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 616 € / m²
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Taxe foncière
1 480 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
34 602 €
