Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 51 m2 Perros-Guirec
Prix au m² : 2 848 € / m²
Référence ps10990
Description du bien
Un investissement patrimonial avec possibilité de séjours personnels Investissez dans une résidence de tourisme gérée par Pierre & Vacances, et profitez d’un loyer sécurisé par bail commercial, tout en conservant la possibilité d’y séjourner jusqu’à 6 semaines par an. Un investissement idéal pour ceux qui souhaitent faire fructifier leur patrimoine sans gestion, tout en profitant d’un pied-à-terre occasionnel. Les atouts : • Gestion 100 % déléguée • Loyer sécurisé toute l’année • Charges payées par l’exploitant • Statut LMNP : loyers nets d’impôt grâce à l’amortissement • Possibilité d’occupation personnelle ou échange dans d’autres résidences Pierre & Vacances Le bien : • T2 cabine meublé – 51 m² • 2 balcons totalisant 9,35 m² – Exposition Ouest • Prix FAI : 145 200 € • Loyer annuel : 6 513 € • Charges : 0 € – Taxe foncière : 466 € • Exploitant : Pierre & Vacances • Bail commercial en cours jusqu’en 09/2032 Résidence L’ARCHIPEL* – 64 Bd Thalassa, 22700 Perros-Guirec Voir la résidence
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 51 m2
- 2 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est à Perros-Guirec
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 848 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47759 €
