Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 119.42 m² Perros-Guirec

Cette maison néo-bretonne des années 70 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, elle offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée accueille un séjour-salle à manger lumineux, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC permettent d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions. Un garage avec espaces de rangement vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 600 m² constitue un véritable atout. Son environnement naturel, agrémenté de remarquables rochers de granit rose, confère au lieu un caractère unique et typiquement breton. La propriété bénéficie également d'une situation pratique, à proximité des commerces, des services et des plages du littoral. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le potentiel de cette maison. Située en bordure d'un axe routier fréquenté, elle profite néanmoins d'un vaste terrain permettant de préserver de beaux espaces extérieurs. Rare par sa superficie de terrain et ses possibilités d'évolution, ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à valoriser, avec un potentiel d'optimisation qui saura retenir l'attention des visiteurs les plus avisés. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Vincent TELLIER au 06.59.63.28.25 Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (Titulaire de la carte professionnelle n°2203 2018 000 038 314) au prix de 315 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus soit 300 000 € net vendeur.