Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 82 m² Senven-Léhart

182 750 €

Prix au m² : 2 229 € / m²

Référence 146

XL IMMOBILIER

18 annonces

Trégueux

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Description du bien

Sur la commune de Saint-Fiacre entre quintin et Guingamp, dans un environnement agréable de Saint-Fiacre, découvrez cet ensemble immobilier offrant une maison entièrement rénovée et une dépendance à réinventer, idéal pour un projet évolutif. La maison principale, d’environ 83 m² habitables, a été rénovée avec goût et permet de s’installer immédiatement. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et buanderie.A l'étage un palier dessert 2 belles chambres. Mais le véritable atout du bien se trouve à côté : une dépendance d’environ 90m² au sol à rénover (exposition plein sud), offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : - Création d’une seconde habitation,- Gîte ou projet locatif,- Atelier ou espace professionnel, L’avantage : Vous pouvez habiter la maison déjà rénovée pendant les travaux, et mener votre projet à votre rythme. À l’extérieur, le terrain permet de profiter d’un cadre agréable tout en valorisant cet ensemble immobilier au fort potentiel. - Taxe foncière : 270€- Terrain : 2 600m² N'hésitez pas à contacter votre agence XL Immobilier si vous souhaitez davantages de renseignements ou bien organiser une visite.

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Caractéristiques du bien

Intérieur
- Surface 82 m²
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
Extérieur
- Jardin de 1500 m²

Surfaces annexes
- Etage 1
Environnement
- Exposition SUD

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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

182 750 €

Prix au m² : 2 229 € / m²

Taxe foncière
270 € / an

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Coût des intérêts :
60110 €
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)

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