Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 236 m2 Lancieux
Prix au m² : 6 170 € / m²
Référence 805
Description du bien
A VOIR CHEZ AIS / AGENCE DE LA PLAGE À Lancieux, une propriété confidentielle à quelques minutes à pied du bourg et de la plage.Au fond d’une impasse discrète, à l’abri des regards, cette maison d’architecte se dévoile au cœur d’un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure orienté plein Sud.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa lumière et son atmosphère chaleureuse. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, vaste salon avec poêle à bois : les principales pièces de vie s’ouvrent naturellement vers le jardin et les terrasses.Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec notamment une superbe suite parentale bénéficiant d’une double exposition Sud/Ouest, dressing et salle de bains. Bureau, second salon avec poêle à bois, lingerie et WC complètent ce niveau.À l’étage : quatre chambres, salle d’eau, salle de bains/WC, WC indépendant et grenier.Un double garage d’environ 40 m² ainsi qu’une pièce atelier offrant différentes possibilités d’usage viennent compléter la propriété.Ici, le luxe est aussi dans l’emplacement : le calme, l’intimité, le jardin et la possibilité de rejoindre à pied le centre de Lancieux comme la plage.Une maison singulière, chaleureuse et familiale, pensée pour profiter pleinement de la côte d’Émeraude en résidence principale comme secondaire.Prix : 1 456 000 € FAI.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 236 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lancieux à Lancieux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 170 € / m²
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Taxe foncière
1 743 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
478906 €
