Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 154 m2 Ploubalay
Prix au m² : 3 823 € / m²
Référence 788
Description du bien
A voir uniquement chez AIS Agence de la Plage - Beaussais-sur-MerÀ seulement 2,5 km des plages de Lancieux, sur la route de la mer bordée par la piste cyclable, découvrez cette maison familiale d’architecte de 154 m² habitables (181 m² en surface utile), nichée au cœur d’un environnement paisible et lumineux. Édifiée en 2008, cette demeure allie élégance, confort moderne et volumes généreux, dans un état irréprochable.Dès l’entrée, la lumière s’invite à travers les larges ouvertures du vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m², un espace convivial où se mêlent chaleur et modernité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 16 m² avec salle de bain attenante, douche et WC offre un confort de plain-pied idéal. À l’étage, les six chambres baignent dans la clarté du jour, desservies par une grande mezzanine conviviale — un espace idéal pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux.Une salle d’eau avec WC complète ce niveau harmonieux. Les prestations sont à la hauteur : portail électrique, cuisine entièrement équipée, cheminée à insert, garage de 33 m², terrain entièrement clôturé, abri de jardin, tout-à-l’égout et exposition Est/Ouest offrant une lumière douce du matin au soir.Implantée à deux pas du bourg de Beaussais-sur-Mer, la maison bénéficie d’une situation privilégiée : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, tout en conservant la sérénité d’un quartier résidentiel. Les amoureux de la mer rejoindront aisément les plages de Lancieux et Saint-Cieux, en voiture ou à vélo, le temps d’une promenade iodée. Une maison coup de cœur, lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, qui saura séduire les familles en quête d’un cadre de vie harmonieux entre campagne et littoral breton.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 154 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue campagne
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaussais-sur-Mer à Ploubalay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 823 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
193615 €
