Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 190 m2 Quintin
Prix au m² : 830 € / m²
Référence BHT1-0024797
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : Un ancien commerce artisannal, avec environ 600 m², avec garage, idéal investissement locatif ou reconversion mixte habitation / activité. Situé dans la charmante cité historique de quintin, à seulment 15 min de Saint-Brieuc, cet ancien commerce artisanal offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier ambitieux. Caractéristiques du bien : - envrion 600m² de surface totale à repenser - vitrine en façade à conserver (obligation réglementaire-idéal activité, showroom ou atelier) - logement existant avec terrasse à l'étage - nombreuse surfaces aménageables pour création de plusieurs logements - toiture revue en 2009 - garage existant Il faudra prévoir un budget pour travaux et reconfiguration complète. Idéal pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots locatifs, des ateliers ou des espaces de coworking. Très bon emplacement au calme, accessible, proche du centre ville à pied, commerces, école, et axes routiers majeurs. Honoraires : 5.1 %TTC de 150000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 157600 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l’agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 494 325 061
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 190 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quintin à Quintin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 830 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
51838 €
