Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 240 m² Guéret

Maison familiale indépendante atypique et lumineuse, 240 m² habitables, 4 ch, sur 2 ha de terrain avec piscine et étang   Rez de chaussée : Large entrée ouverte sur Séjour/salon avec insert, carrelé 30x30, poutres apparentes, baies vitrées, terrasse carrelée coté Sud Cuisine ouverte avec électroménager de qualité Chambre, parquet massif, vue dégagée sur la campagne, dégagement avec poêle à bois bûches Pièce de détente (avec réservations d'eau pour baignoire, douche, lavabo,wc) Dressing Salle de bain lumineuse, 2 vasques, douche, baignoire d'angle Wc séparé Chaufferie/buanderie   Rez de jardin (accessible aussi depuis l'intérieur) Véranda sous terrasse, et chambre en suite, placards muraux (Entrée indépendante possible) Atelier, cave à vin, rangements divers   1er étage avec parquet stratifié 2 chambres Bureau (ou chambre) Petit espace bibliothèque Dressing Wc Salle d’eau   Garage indépendant 2 voitures Portail électrique à télécommande   Terrain de 20 459 m², clos, attenant avec piscine hors sol chauffée, ~120 fruitiers (dont 50 noyers), étang (-de 1000m²) et 3 ruisseaux   Petit chalet à usage d'abri de jardin       Chauffage central au gaz de ville, insert et poêle à bois Huisseries alu Argon double vitrage, stores à télécommande Assainissement autonome aux normes. Installaton électrique aux normes, prise de recharge pour voiture électrique Groupe électrogène prêt à être utilisé Fibre filaire et satellitaire Eau de la ville, avec système de filtration Pas d'amiante pas de plomb Vmc Alarme Très bonne isolation thermique Etat d'entretien intérieur/extérieur irréprochable Vue sur la campagne, autour est en zone protégée Libre de suite Localisation rurale paisible, à 5mn de voiture de Guéret   Taxe foncière: 1115 €/ an DPE : B 66 /8   Note : les dimensions sont approximatives.