Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 77 m2 Guéret
Prix au m² : 1 494 € / m²
Référence 140
Description du bien
À vendre, maison individuelle située à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée de : Une cuisine indépendante Une pièce de vie lumineuse avec accès à une véranda 2 chambres Salle d’eau et WC séparé La maison est bâtie sur un sous-sol et dispose en plus d’un appartement indépendant de 3 pièces à rénover (idéal pour location, bureau, ou famille). Le tout sur un jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis. ? Les + : Maison entièrement indépendante Proche du centre-ville et des commodités Appartement indépendant à aménager selon vos besoins Travaux de rafraîchissement à prévoir = beau potentiel Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025 Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 369 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 77 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Rodde à Guéret
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 494 € / m²
-
Taxe foncière
1 754 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37826 €
