Maison de village à vendre 9 pièces • 5 chambres • 171 m² Saint-Dizier-les-Domaines

Située à la sortie d’un paisible hameau, cette maison en pierres pleine de caractère séduira les amoureux d’authenticité et de nature. Véritable havre de paix, elle offre un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours : piscine en bois, jacuzzi, terrasse en bois avec barbecue, le tout sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la campagne environnante. À l’intérieur, le charme opère immédiatement grâce à une ambiance chaleureuse et atypique : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée pouvant servir de coin lecture ou d’espace détente, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec petit bar ouvrant sur la terrasse, et un vaste double salon/séjour agrémenté d’un poêle à bois. Étage : une suite parentale mansardée avec douche et baignoire sur pieds 'pattes de lion', quatre autres chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 5 970 m² entourant la maison, d’une grange offrant de belles possibilités d’aménagement, et d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Quelques travaux sont à prévoir, notamment la réfection de l’assainissement, mais le potentiel et le charme de ce bien en font une opportunité rare sur le secteur. Atouts principaux : Maison en pierres pleine de caractère Jacuzzi & piscine en bois Vue dégagée et aucun vis-à-vis Grande parcelle de près de 6 000 m² Grange  Environnement calme, à la sortie d’un hameau Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025  Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 277 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770  € et  3800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr