Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76.36 m2 Bourganeuf
Prix au m² : 92 € / m²
Référence 855
Description du bien
Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin depuis plus de 12 ans, vous propose cet appartement en viager occupé avec un bouquet de seulement 7 000 € et une rente mensuelle de 56 €. Situé en plein centre de Bourganeuf, à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement de type 3 se trouve au 2e étage d’une petite copropriété composée de 7 lots à usage d’habitation. D’une surface de 76,38 m², il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un grenier, une cave et un jardin viennent compléter l’ensemble. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec un montant annuel de 507,33 €, dont 256,68 € récupérables auprès de l’occupant.Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.Le bien dispose également d’un compteur d’eau froide individuel. DPE : FGES : C Ce viager occupé est proposé sur la tête d’une femme de 83 ans. Conditions financières :Bouquet : 7 000 €Rente mensuelle : 56 €Provision sur frais de notaire : 2 800 €Taxe foncière : 767 €Valeur vénale : 30 000 € Les atouts pour l’investisseur : un placement à très faible effort financier, avec une rentabilité patrimoniale particulièrement attractive à terme. Une belle opportunité pour les acquéreurs en recherche d’un investissement serein et accessible. Nos honoraires sont à la charge du vendeur, conformément à notre mandat exclusif de vente.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 76.36 m2
- 2 Chambres
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 42
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourganeuf à Bourganeuf
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 92 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
2302 €
