Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 170 m² Saint-Junien-la-Bregère

Amoureux de la nature et d'authenticité, laissez-vous séduire par le charme de cette belle bâtisse en pierre. Offrant de superbes volumes, une belle luminosité et un formidable potentiel d'évolution, cette maison familiale vous propose : Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial La pièce de vie (33 m²) : Une entrée ouvrant sur une vaste salle à manger et son espace cuisine ouverte. Vous profiterez ici d'une vue pittoresque et dégagée sur le jardin et l'église du village. Le salon (37 m²) : Une très belle pièce de réception baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente en famille. Les pièces d'eau et rangements : Une grande salle de bain fonctionnelle de 11 m² (avec douche et WC), ainsi qu'un espace technique très pratique comprenant une buanderie/débarras de 14 m² et un cellier attenant de 4 m². Au 1er étage : l'espace nuit - Un palier spacieux de 14m2 dessert trois belles chambres aux dimensions généreuses : Trois chambres (13 m², 13m2, 11m2) : Confortables et prêtes à vivre, toutes deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une suite parentale (18 m²) : Un véritable espace privatif doté de son propre dressing (3,40 m²) et d'une salle d'eau attenante avec WC (4,42 m²). Son atout charme : une porte-fenêtre offrant un accès direct sur l'extérieur/le jardin. Un sanitaire indépendant : Un WC avec lavabo (2,92 m²) vient compléter cet étage. Au 2ème étage : un potentiel d'aménagement exceptionnel Les combles : Profitez d'une surface brute impressionnante pour laisser libre cours à vos projets. Dotées d'une solide dalle en béton, ces combles sont déjà réparties en trois grands plateaux (35 m², 19 m² et 36 m²). Un espace idéal pour créer une salle de jeux, des bureaux, une salle de cinéma ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Les + de cette maison : Le cachet indéniable de la pierre. Un cadre naturel et paisible. Un potentiel d'agrandissement rare grâce aux combles sur dalle béton. Caractéristiques techniques : Chauffage 2 poêles à bois + électrique. Chauffe eau électrique. Assainissement : tout à l'égout. Source d'eau dans le jardin. Surface totale terrain : 2419m2.