Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 238 m2 Périgueux
Prix au m² : 2 816 € / m²
Référence V1246
Description du bien
Maison d’exception – 7 pièces – 5 chambres – 238 m² À seulement 5 minutes à pied de l’hyper-centre de Périgueux, découvrez une demeure absolument enchanteresse, entièrement rénovée en 2022, où chaque espace a été pensé pour offrir une harmonie parfaite entre confort moderne et charme authentique. Avec ses 238 m² magnifiquement agencés, elle vous plonge dans un univers où la pierre, les poutres d’époque et les équipements haut de gamme se marient avec une élégance rare. Rez-de-chaussée – 90 m² :Un niveau qui séduit dès les premiers instants : Une entrée chaleureuse qui donne le ton Une buanderie ingénieusement aménagée Une cuisine entièrement équipée, sublimée par des prestations haut de gamme Une pièce de vie lumineuse et spectaculaire, idéale pour partager d’inoubliables moments Un WC indépendantL’alliance de la modernité et du charme ancien confère à ce niveau une atmosphère véritablement magique. Premier étage – 90 m² :Un élégant palier dessert quatre chambres généreuses, dont deux disposent de leur propre salle d’eau. Vous trouverez également : Une salle d’eau supplémentaire Un WC indépendantChaque pièce respire la sérénité et invite au bien-être. Deuxième et dernier étage – 90 m² :Un véritable écrin lumineux, entièrement dédié à la suite parentale. Ce niveau d’exception comprend : Un salon privé pour des moments de détente absolue Un dressing digne d’une suite de prestige Un sauna propice à l’évasion Une salle de bain élégante Un WC indépendant Une vaste chambre baignée de lumièreUn espace somptueux, pensé comme un lieu de quiétude absolue. Atouts rares et précieux : Rénovation intégrale réalisée en 2022 Chaudière au gaz de ville Une cave en pierre, authentique et pleine de caractère Huisseries en double vitrage Pompe à chaleur air/air installée en 2022 Jardin parfaitement plat, agrémenté d’une piscine au sel (3 x 5,5 m), idéale pour savourer de merveilleux instants en famille Abri de jardin Cette demeure unique, aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, séduira les familles en quête d’un bien rare, élégant et chargé d’émotions. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce lieu d’exception lors d’une visite. Contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 238 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 308 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Périgueux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 816 € / m²
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Taxe foncière
3 283 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
220376 €
