Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m2 Périgueux
Prix au m² : 2 988 € / m²
Référence V1251-c
Description du bien
L’agence Pierimmo vous présente à la vente cette magnifique demeure de 8 pièces, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Périgueux. Cette élégante maison en pierre d’environ 160 m² séduit par l’alliance harmonieuse du charme de l’ancien et du confort moderne. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des commerces, des transports et des espaces de loisirs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse.Un cellier/buanderie, un WC indépendant et une chambre avec salle d’eau privative complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un espace commun pouvant faire office de salle de jeux ou de salon détente, avec la possibilité d’aménager une suite parentale, ainsi qu’un espace bureau et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol, comprenant une cave et des espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin paysagé propose plusieurs espaces dédiés à la détente : terrasse, jardin arboré et piscine sécurisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations Menuiseries double vitrage avec volets électriques Chauffage central au gaz de ville (chaudière Atlantic récente) Tout-à-l’égout Nombreux rangements intégrés, avec de beaux placards dans les chambres et les pièces de vie Possibilité de reprendre le bail d’un garage à proximité Authentique, fonctionnelle et chaleureuse, cette propriété constitue un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et qualitatif au cœur de Périgueux.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 305 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon à Périgueux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 988 € / m²
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Taxe foncière
1 323 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157223 €
