Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 155 m² Périgueux

'La campagne à la ville” prend ici tout son sens, située  au coeur d'un paisible quaertier,  cette  belle constrution des années 70  est mplantée sur un terrain de 812 m² , exposée plein sud et quasiment sans vis-à-vis, elle est entourée de jardins verdoyants et située dans une rue calme à sens unique. Cette maison rénovée en 2013 offre des espaces de vie fonctionnels. En Rez-de-chaussée : une petite  véranda d'accueil s'ouvre  sur une pièce de vie  avec cuisine et arrière-cuisine, chambre ou bureau avec penderie, salle d’eau avec douche sauna et wc, garage de 23 m² avec rangement et cave. A l'étage (accessible également par un perron l’extérieur) : cinq chambres dont une spacieuse avec balcon filant, salle d’eau, 2 wc. et nombreux rangements. Le confort énergétique est optimal grâce à un poêle de masse à bois avec four de cuisson intégré (Tulikivi), couvrant l’ensemble de la surface pour seulement 150 €/an. DPE B, GES A. La maison est équipée de menuiseries aluminium avec stores électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, sèche-serviette programmable, VMC double flux, visiophone et alarme. Le terrain clos avec portail automatisé est CONSTRUCTIBLE, proposant ainsi de nombreuses perspectives : piscine, extensions, plain-pied pour seniors, profession libérale  ou autres projets. Les commerces, transports et écoles/collèges sont  accessibles à pied. Ce bien rare,est sans équivalent sur ce secteur . Terrain  CONSTRUCTIBLE  dans son ensemble. 4/5 véhicules se garent aisément  sur le terrain. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI).