Immeuble à vendre 6 pièces • 4 chambres • 115 m2 Périgueux
Prix au m² : 1 474 € / m²
Référence V10000297
Description du bien
Situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur. Il comprend deux appartements d'environ 50 m² chacun, chacun disposant de sa cave privative. Les occupants bénéficient également d'espaces communs comprenant une buanderie, un garage et un jardin. Chaque logement est équipé de ses propres compteurs d'eau, de gaz et d'électricité, garantissant une gestion simplifiée des consommations. Les appartements sont entretenus et habitables en l'état. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de les moderniser selon vos envies. L'un des deux logements est actuellement loué 466 € hors charges par mois, avec un locataire en place depuis plusieurs années, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Le second appartement est libre, offrant la possibilité d'une nouvelle mise en location ou d'une occupation personnelle. Un bien idéal pour développer un patrimoine immobilier ou réaliser un investissement locatif de qualité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 55 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaulieu à Périgueux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 474 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55752 €
