Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 51.05 m² Bergerac

À vendre appartement de 51,05 m² situé dans une petite copropriété de 6 lots, idéal pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une chambre, d’une cuisine, d’un salon séjour, ainsi que d’une salle d’eau. Le bien dispose également d’une place de parking. Le logement est vendu loué, avec un loyer actuel de 421 € par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition. Situé dans une copropriété à taille humaine, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé. Type de chauffage :gaz de ville Taxe foncière : 950€ Réf pour ce bien : 861 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe Beaufils au 0683390777 ou par email à chb@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le n° 523 069 250 65800€ + 4200€ honoraires charge acquéreur soit 6,38% TTC Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété: 430€ Nombre de lots:6 Date du diagnostic énergétique : 14/03/2025 DPE et GES : E 253Kwh / E 54kgCO2 Energie primaire / énergie finale : 253kwh / 243kwh Coûts annuels : 1220€ / 1700€ années de référence : 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.