Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 135.38 m² Bergerac

Maison de ville avec cour – Rive gauche à La Madeleine Située sur la rive gauche du quartier recherché de La Madeleine, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée (plaques gaz, four électrique, four micro-ondes,lave-vaisselle) ouverte sur une salle à manger et un salon cosy, formant une pièce de vie conviviale. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une agréable cour intérieure, parfaitement aménagée avec un mélange de bois, graviers et végétation (bambous), offrant un véritable espace de détente extérieur. Ce niveau comprend également un espace technique faisant office de buanderie avec chaudière gaz, arrivées et évacuations pour les machines, ainsi que le tableau électrique. Un WC indépendant avec sanibroyeur complète cet étage. Au premier étage, vous trouverez une chambre côté rue avec un grand dressing aménagé, offrant un véritable espace de rangement. Une seconde chambre complète ce niveau. Vous disposez également d’une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et fenêtre, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz via un système de chauffage central. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses. La première dispose de nombreux rangements intégrés, d’une fenêtre ainsi que d’un Velux, offrant un espace idéal pour une chambre ou un bureau. La seconde chambre, également lumineuse, bénéficie de beaux volumes. La troisième chambre est équipée de placards. L’ensemble est agrémenté de double vitrage, de planchers flottants et d’un chauffage électrique. Un interphone permet également de contrôler l’accès depuis cet étage. La maison bénéficie d’un bon confort général avec du double vitrage, une bonne isolation phonique et une belle luminosité, notamment l’après-midi. Le stationnement est facilité à proximité immédiate. Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale.