Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 110 m2 Bergerac
Prix au m² : 1 873 € / m²
Référence 376
Description du bien
Maison de charme avec jardin et fort potentiel en plein cœur de Bergerac En plein centre-ville de Bergerac, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable au quotidien, avec jardin, garage et dépendance aménageable. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace pratique avec rangements et WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre une belle chambre avec placards, une salle d’eau, ainsi qu’un espace de vie spacieux et convivial avec cuisine équipée ouverte. Cet ensemble, baigné de lumière, s’ouvre directement sur l’extérieur pour profiter pleinement du jardin. Une buanderie complète ce niveau avec un accès direct au jardin, à la cave et au garage : un vrai plus pour l’organisation au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite avec baignoire intégrée pour un esprit cosy et original. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet étage. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin agréable avec dépendance, idéale pour du stockage ou un futur projet d’aménagement (studio, location, bureau…). Un véritable atout pour valoriser le bien. Côté pratique : stationnement pour jusqu’à 3 véhicules, accès facile au jardin, double vitrage, bonne isolation phonique, raccordement au tout-à-l’égout. Un bien rare en centre-ville, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Parfait pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder. David Martrenchard06 07 87 33 54martrenchard@orange.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 250 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Catte à Bergerac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 873 € / m²
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Taxe foncière
1 656 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
67757 €
